ООО «Дирекция стройки» было создано в 1989 году как предприятие МЖК-1 «Дирекция стройки». На тот момент предприятие являлось единственной негосударственной службой заказчика в городе Новосибирске. Предприятие МЖК-1 «Дирекция стройки» решало задачи строительства жилья для членов МЖК, отработавших свои трудовые программы на заводах и предприятиях стройиндустрии города. Предприятиями-дольщиками МЖК-1 были 27 крупных предприятий города (авиационный завод им. В.П.Чкалова, объединения «Точмаш», «Электроагрегат» и другие). Поставленные цели были достигнуты, несмотря на экономическую нестабильность в стране. Все отработавшие трудовые программы члены МЖК-1 получили квартиры в построенных домах на жилмассиве «Восточный».
В связи с выходом нового законодательства, в 1992 году предприятие МЖК «Дирекция стройки» было преобразовано в ТОО «Дирекция стройки». Основным видом деятельности предприятия осталось строительство жилья и объектов соцкультбыта. В 2000 году ТОО «Дирекция стройки» было перерегистрировано в ООО «Дирекция стройки». За период с 1989 по 2007 годы успешно введен в эксплуатацию ряд жилых домов общей площадью 92 тыс. квадратных метров жилья и ряд объектов соцкультбыта (магазины, аптеки, офисы). Предприятие сотрудничало с мэрией, областной администрацией и федеральными структурами по реализации бюджетных программ строительства жилья для молодых и малообеспеченных семей, офицеров запаса и т. д. Основной состав работников ООО «Дирекция стройки» совместно трудится с момента основания предприятия. Мы строим для Вас и большая часть нашего коллектива живет в домах на жилмассиве «Восточный», построенных своими руками.
На сегодняшний день ООО “Дирекция стройки” входит в группу компаний “Новосел”. ООО «Дирекция стройки» старается поддерживать зародившиеся в МЖК традиции по организации досуга и здорового образа жизни путем размещения медицинских и спортивно-оздоровительных объектов в строящихся домах (медицинские центры, тренажерные залы, детские клубы, спортивные площадки). Уделяется внимание обустройству инфраструктуры (строительство магазинов, пунктов бытового обслуживания, гаражных комплексов).